BEA03-大仁街李公館「老屋翻新也能溫柔細膩！三層樓19坪換來安全、舒適、有孝親房的家，還在台中西區科博館旁。」｜雷秜室內裝修科技

「老屋翻新也能溫柔細膩！三層樓19坪換來安全、舒適、有孝親房的家，還在台中西區科博館旁。」｜雷秜室內裝修科技
 

🍦 偷窺家的小秘密
三十年的房子，像一本褪色的日記，記錄著歲月的細語，也埋藏了潮溼與壁癌的惡作劇。位在台中西區科博館附近熱鬧卻寧靜的大仁街，交通便利、生活機能一應俱全，是許多家庭夢想落腳的好地點。這棟19坪的三層樓老屋，曾經因木頭隔間受潮發霉，鋼筋裸露讓人憂心。一家四口帶著長輩住在這樣的空間裡，每天都像跟老屋賭氣，一面煩惱漏水與安全，一面又怕裝修超出預算。

所幸屋主找上了懂他們的我們。雷秜團隊用僅200萬的預算，就讓這間老房子徹底翻轉。從水電管線全面更新到衛浴從一間增設為兩間，解決排隊搶廁所的小尷尬；更細心在浴室鋪上霧面止滑磚，讓長輩安心使用。三樓重新整理後，工作陽台外移，替屋內留下一間明亮的孝親房，既體面又貼心，讓老人家能自在地擁有獨立天地。

這是一個中規中矩卻細膩的家，不鋪張浮誇，但在每個細節都藏著對家人的呵護。於是老房子不再可怕，而是安全無慮的溫暖堡壘。

設計理念與細節

✅ 防潮除霉，重刷牆面與結構
重新批土並使用防潮環保漆，解決壁癌、裸露鋼筋的老舊問題，從根本改善屋況。

✅ 全面更新水電管路
不只換燈具開關，而是徹底重拉電線與水管，避免舊屋漏水或跳電，讓生活使用更安心。

✅ 兩間衛浴乾濕分離
從原本一間衛浴增設為兩間，設計分流動線減少早晨搶廁所的尷尬，也貼心鋪上止滑磚保護長輩。

✅ 規劃寬敞多用途三樓
把原本擁擠的室內陽台外移，讓三樓多出一個靈活空間，可做孝親房、書房或孩子的遊戲場。

✅ 家電家具一應俱全
預算內就配齊廚具、冷氣、鐵門、沙發到床墊，減輕搬家壓力，屋主只需一卡皮箱就能輕鬆入住。

✅ 耐用防蟲防火材質選用
如金屬骨架暗架天花板避免木作蛀蟲，大理石地面兼顧質感與易清潔，從材質上守護未來20年。

🖼️ 天・地・壁材料

• ✨ 天（Ceiling）

  這裡的天花板，特別選用了防火耐燃的暗架系統，細細雕琢的金屬骨架讓整體結構穩固耐久，再也不必擔心傳統木作長年潮溼帶來的白蟻蛀蝕。設計上，刻意以簡潔的水平收邊，將線條修飾到幾乎無感，讓燈光能夠安靜地散開，不打擾空間原本的溫度。夜晚開燈時，間接光映照在細膩的防火板面上，泛起一種低調的光澤，像月光灑落屋簷，為屋主添了一分安全感與品味。

  ---

  ✨ 地（Floor）

  客廳地面鋪上溫潤又細膩的大理石，色澤如奶咖般柔滑，每一次落腳都能感覺到石材自然的溫度。這不是市面上廉價拼貼的石磚，而是挑選紋理均勻且質地細緻的天然石材，搭配精準收邊工法，讓接縫幾近隱形，視覺上一氣呵成。當午後陽光透進屋內，光影隨著大理石的紋理靜靜流動，那股尊貴卻親切的氛圍，讓家人忍不住想脫下鞋，踩在這舒服的石地上，聽見彼此的笑聲。

  ---

  ✨ 壁（Wall）

  至於牆面，捨棄舊屋潮溼剝落的灰黑，改以環保無毒的綠建材乳膠漆細心刷塗，選了溫柔的灰米色調，呼應屋主想要的樸實與舒適。這種頂級乳膠漆不僅防霉抗菌，還能調節微量濕氣，讓牆面常保乾爽，對家有過敏體質的小孩或年長的父母來說，都是一份看不見卻實在的守護。微微粗糙的細緻手感，就像觸摸一張細膩的手工紙，每次靠近都能感受到牆面輕輕呼吸。

  ---

  這棟看似平凡的19坪三層樓老宅，因為這些講究的細節，從交通便利的選址、寬敞靈活的規劃，到貼心的孝親房與安全無虞的用心改造，都變成了一家四口滿滿的幸福證明。
  未來幾十年，這棟屋子會繼續收藏更多笑聲與回憶，靜靜地，在台中大仁街，為一家人守護每一天。

👀 現場照片區

為你的生活場景，添上一道設計的光

雷秜室內裝修科技團隊，專注於美學與機能的融合，打造專屬於你的空間節奏。從丈量、風格定義到施工監控，我們以設計為信仰，以專業為根基，為你實現心中的理想生活藍圖。

📸 空間細節 × 美感捕捉

📣 社群分享